Землеустроительный проект участка под ключ в Алматы, Астане и Казахстане — оформление и регистрация

Землеустроительный проект — это базовый комплект документов, подтверждающий конфигурацию, границы, площадь и назначение земельного участка. Он необходим при строительстве, регистрации права собственности, изменении параметров участка, аренде, разделе, объединении и вводе объекта в эксплуатацию. ТОО «SND Engineering» выполняет разработку землеустроительных проектов под ключ с юридическим и техническим сопровождением. Работаем с 2007 года, обеспечивая подготовку документации, приемлемую к подаче в ЦОН, кадастровые органы, госэкспертизу и архитектуру.

Проектирование и подготовка землеустроительной документации в Алматы, Астане и Казахстане для строительства и ИЖС

Землеустроительная документация является основанием для проведения любых операций с участком: строительства, индивидуального жилищного строительства, получения техусловий, постановки на кадастровый учет, оформления аренды или права собственности.

В состав выполняемых работ входит:

• Анализ исходных данных и правоустанавливающих документов
• Топографическая и геодезическая съёмка участка
• Определение фактических границ, площади и конфигурации
• Разработка графических и текстовых материалов
• Формирование землеустроительного проекта согласно СН РК и нормативам ААЖК/архитектуры
• Подготовка пакета документов для подачи в уполномоченные органы

Работы выполняются с соблюдением требований земельного законодательства, кадастрового регламента и местных актов муниципалитетов. Проект оформляется в форме, принимаемой ЦОН и ведомствами.

Разработка проекта раздела, объединения и изменения границ земельных участков в Казахстане — юридическое сопровождение

Работы с границами земельных участков требуют точного соблюдения кадастровых регламентов, оформления согласований и внесения сведений в реестр недвижимости. Ошибки в документации приводят к отказу регистрации и многомесячным задержкам.

Мы выполняем:

По нашему опыту, наиболее частые причины обращения — несоответствие фактических границ данным кадастра, необходимость выдела доли, раздел имущества, подготовка участка под строительство или продажу. Мы сопровождаем юридическую подачу, согласование и внесение сведений.

Землеустроительный проект для кадастра и ввода объекта в эксплуатацию в Алматы и Астане — полный пакет документов

Для регистрации участка и последующего ввода построенного объекта требуется сформировать технически корректный комплект документов. От качества проекта напрямую зависит скорость прохождения проверок и отсутствие отказов.

В пакет может входить:

• Землеустроительный проект
• Межевой план (при необходимости)
• Кадастровые схемы
• Акт установления границ
• Топографическая съёмка участка
• План внешних границ и координат
• Пояснительная записка с расчетами

Проект подготавливается в электронном виде и на бумажном носителе. Форматы соответствуют требованиям ИС ГКН и органов архитектуры.

Проект конфигурации и схемы расположения земельного участка в Казахстане — картографические материалы и чертежи

Проект конфигурации — это документ, определяющий фактические границы участка на местности по координатам и планово-высотному обоснованию. Он используется:

• при формировании новых участков из госфонда,
• при предоставлении земли под ИЖС,
• при корректировке существующих границ,
• при подготовке площадки под строительство коммерческих объектов.

Мы выполняем построение планов в координатных системах, применяемых в регионе (СК-42, СК-95, WGS84), и формируем картографические материалы, принимаемые кадастровыми службами. Все расчеты выполняются геодезистами с использованием инструментального измерения (тахеометры, ГНСС-станции).

Заказать землеустроительный проект под коммерческую застройку в Алматы и Астане — согласование и подготовка к строительству

Коммерческая застройка требует согласования проекта на всех уровнях: архитектура, земельные отношения, кадастр, геодезия, инженерные сети. Ошибки в землеустроительной документации приводят к остановке строительства или отказу в разрешении.

Мы обеспечиваем полный цикл:

1. Анализ правового статуса участка
2. Проверка категории и разрешенного использования
3. Топографическая и геодезическая основа
4. Разработка проекта конфигурации
5. Согласование в архитектуре и землеустройстве
6. Получение исходных данных для проектирования (АР/АС, ГП)

Работаем с участками под:

• торговые и общественные здания
• склады и промышленные площадки
• логистические терминалы
• жилые комплексы и ИЖС
• объекты сервиса и обслуживания

Что входит в услугу

Преимущества работы с ТОО «SND Engineering»

• 18+ лет опыта выполнения землеустроительных проектов
• 800+ успешно реализованных объектов в регионах Казахстана
• Собственный штат геодезистов, кадастровых инженеров и проектировщиков
• Выпуск документации, принимаемой всеми госорганами
• Сопровождение до получения итогового результата

Часто задаваемые вопросы

• Сколько занимает разработка землеустроительного проекта?
  Обычно от 3 до 15 рабочих дней в зависимости от сложности участка и необходимости согласований.
• Можно ли выполнить проект без топографической съёмки?
  Нет. Фактические координаты должны быть подтверждены инструментально.
• Какие документы нужно предоставить?
  Право на участок, адрес, кадастровый номер, техусловия (если есть).

Оставить заявку на подготовку землеустроительного проекта

Для расчёта сроков и состава работ отправьте запрос.
Специалист уточнит параметры участка и предоставит план выполнения работ.

Комплексное проектирование зданий любого типа в Алматы, Астане и Казахстане под ключ

Компания SND Engineering предлагает полный спектр услуг по проектированию зданий в Алматы, Астане и по всему Казахстану. Мы разрабатываем архитектурные и конструктивные решения для разных категорий объектов: от проектирования жилых зданий до крупных комплексов. В портфолио более 800 проектов, включая проектирование гражданских зданий, объектов социальной инфраструктуры и коммерческих площадок. Для бизнеса мы предлагаем надежное проектирование промышленных зданий и общественных зданий, а также современное проектирование офисных зданий, учитывающее эргономику и энергоэффективность. Дополнительно мы выполняем проектирование конструкций зданий — от монолитных железобетонных до металлокаркасных решений. Работаем под ключ, с прозрачной сметой и сопровождением до ввода объекта в эксплуатацию.