Топографическая и геодезическая съёмка участков под ключ в Алматы, Астане и Казахстане

Топографическая и геодезическая съёмка участка — это базовый этап перед любым строительством, проектированием, регистрацией прав или оформлением документации для кадастра. Проще говоря, это точная «карта» участка с высотами, рельефом, объектами, инженерными сетями и границами. По ней проектировщик принимает решения, где располагать здание, подъезд, коммуникации и как избежать ошибок, которые могут обойтись гораздо дороже, чем сама съёмка. Мы выполняем топографическую и исполнительную геодезическую съёмку под ключ с выездом на объект в Алматы, Астане и по всему Казахстану, с подготовкой технического плана, чертежей и картографических материалов.

Заказать топографическую съемку участка с расчётом стоимости в Алматы, Астане и Казахстане

Обычно заказчики обращаются за топосъемкой в трёх ситуациях:

1. Перед проектированием дома, магазина, склада, предприятия.
   Нужно получить точное понимание размеров участка, перепада высот, расположения соседних объектов.
2. Для согласования и разрешения на строительство.
   Органы требуют актуальный топоплан в установленном масштабе (1:500, 1:1000 и др.).
3. Для кадастра и регистрации прав.
   Топосъёмка подтверждает реальные границы участка, что критично при вводе в эксплуатацию.

На практике видно, что многие пытаются сэкономить и берут "старые планы" или чертежи из прошлых лет. Но рельеф, инженерные сети и границы часто меняются. Ошибка в 20–30 см в проекте фундамента может привести к проблемам с подключением сетей или нарушению строительных норм.

Мы рекомендуем проводить топосъёмку не ранее чем за 6 месяцев до проектирования.

Что влияет на стоимость:

Цена формируется после уточнения площади и параметров объекта.
Мы рассчитываем стоимость заранее и фиксируем её в договоре.

Топографическая съемка для проектирования и подготовки генплана в Казахстане

При создании генерального плана участка или архитектурного проекта застройки топосъёмка становится основой. Это документ, на который опираются:

• архитекторы,
• проектировщики инженерных сетей,
• геологи,
• специалисты по благоустройству.

Что включает съемка для генплана:

• определение рельефа (высотные отметки),
• нанесение зданий, ограждений, въездов,
• фиксацию элементов благоустройства,
• съемку инженерных коммуникаций,
• подготовку топографического плана (формат DWG + PDF).

По нашему опыту, чем точнее исходные данные — тем меньше корректировок в рабочей документации и тем ниже риски задержек в экспертизе. Мы несколько раз сталкивались с ситуациями, когда «приблизительные» планы приводили к переделкам в этап уже начатого строительства. Это всегда дороже, чем корректная топографическая съёмка на старте.

Выезд геодезиста и исполнительная топосъёмка объектов строительства в Алматы и Астане

Исполнительная съемка требуется в процессе строительства, чтобы подтвердить, что конструкции возводятся в соответствии с проектом и нормативами.

Она выполняется:

• после бетонирования фундамента,
• при устройстве свайного поля,
• при монтаже металлоконструкций,
• при прокладке инженерных сетей,
• при благоустройстве, дорожных работах и вертикальной планировке.

Проще говоря, это технический контроль фактического выполнения строительства.

Что входит в исполнительную съемку:

• геодезические измерения на объекте,
• сравнение с проектной документацией,
• подготовка исполнительных схем,
• формирование технического отчета.

По требованиям экспертизы и строительного надзора, исполнительная документация должна храниться и передаваться заказчику при вводе объекта в эксплуатацию — мы сопровождаем этот процесс и готовим документы для инспекций.

Кадастровая топографическая съемка и определение границ земельных участков в Казахстане

Если участок нужно поставить на кадастровый учет, изменить его границы, подготовить документы для аренды или ИЖС, требуется кадастровая топосъемка.

Мы выполняем:

• замер и фиксацию границ по координатам,
• проверку соответствия фактического использования участка кадастру,
• подготовку схемы расположения участка,
• определение площади в соответствии с требованиями реестра,
• сопровождение при регистрации права.

Встречается частая ситуация: участок по документам имеет одну площадь, а фактически — другую. Это выявляется только в ходе геодезической съемки. Мы аккуратно оформляем материалы, чтобы согласование прошло без возвратов.

Топографическая съемка участков и территорий под ключ с планом и рельефом в Алматы и Астане

Если клиенту важен полный комплект, мы выполняем работы под ключ:

1. Выезд и измерения.
2. Обработка данных в офисе.
3. Формирование топографического плана.
4. Передача данных в формате CAD + PDF.
5. При необходимости — подача и сопровождение в органах.

Что получает заказчик:

Почему выбирают нас

• Работаем 18+ лет, выполняем геодезию для частных и крупных объектов.
• Команда квалифицированных геодезистов, проектировщиков и кадастровых инженеров.
• Сопровождаем до полного результата, а не просто «делаем замеры».
• Готовим документы с учётом требований экспертизы, архитектуры и кадастра.
• Работаем официально, с договором и передачей результатов.

Как заказать топографическую съемку

1. Сообщите площадь и расположение участка.
2. Мы определяем объем работ и назначаем выезд.
3. Геодезист выполняет измерения на объекте.
4. Данные обрабатываются и формируется пакет документации.
5. Передаем материалы и, при необходимости, сопровождаем регистрацию.

Оставьте заявку — мы уточним параметры, рассчитаем стоимость и предложим оптимальный формат выполнения работ.

Комплексное проектирование зданий любого типа в Алматы, Астане и Казахстане под ключ

Компания SND Engineering предлагает полный спектр услуг по проектированию зданий в Алматы, Астане и по всему Казахстану. Мы разрабатываем архитектурные и конструктивные решения для разных категорий объектов: от проектирования жилых зданий до крупных комплексов. В портфолио более 800 проектов, включая проектирование гражданских зданий, объектов социальной инфраструктуры и коммерческих площадок. Для бизнеса мы предлагаем надежное проектирование промышленных зданий и общественных зданий, а также современное проектирование офисных зданий, учитывающее эргономику и энергоэффективность. Дополнительно мы выполняем проектирование конструкций зданий — от монолитных железобетонных до металлокаркасных решений. Работаем под ключ, с прозрачной сметой и сопровождением до ввода объекта в эксплуатацию.