Как узаконить перепланировку?

Мешает маленькая кухня, большая прихожая или узкие санузлы? Как только вы решились на изменение своего жилья,  нужно заняться оформлением строительных работ в госорганах.

Незарегистрированные изменения в техническом паспорте, могут стать серьезной проблемой при регистрации прав на недвижимость, повлиять на продажу недвижимости, при попытке использовать ее в качестве залога в банке.

Есть несколько шагов при процессе перепланировки.

Первый шаг. Разработать технический проект.

Технический проект – это предпроектный документ. Он необходим, когда вы хотите сделать перепланировку, переоборудование или реконструкцию здания. Задача технического проекта предоставить планы того, как сейчас, выглядит объект и как будет выглядеть после изменения.

Для разработки технического проекта, необходимо обратиться в проектную организацию и предоставить документы:

- копию технического паспорта;

- копию правоустанавливающих документов на недвижимый объект.

Второй шаг. Заказать новый технический паспорт.

Далее необходимо оформить новый технический паспорт. Его можно заказать двумя способами.

- в ЦОНе;

- через  портал EGOV.kz (онлайн), используя ЭЦП собственника.

Для заказа в ЦОНе вам потребуются следущие документы в оригинале:

- технический проект;

-правоустанавливающие документы на недвижимый объект.

Третий шаг. Составить Акт приемки

Собственник жилья самостоятельно заполняет Акт приемки. Шаблон документа можно скачать в интернете. Также форму данного документа может предоставить и сама проектная фирма. После составления акта, его подписывают две стороны: собственник и проектная организация, которая подготовила технический проект.

Четветрый шаг. Подать на регистрацию в ЦОН

Завершающий этап -  регистрация  акта ввода в эксплуатацию в ЦОНе по двум распискам (НАО и ГУ "Управление архитектуры"). Для этого требуются следущие документы в оригинале:

- новое заключение к тех.паспорту (выдается вместе с тех.паспортом);

- акт приемки (в двух экземпярах);

- правлоустанавливающие документы на недвижимый объект

- технический проект(можно предоставить копию).

Этот процесс узаконения распространяется на перепланировку, которая не связана с изменением несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования.



Мы в соц. сетях:

Адрес:

Казахстан, г. Нур-Султан, ул. Кенесары 28, офис 102

смотреть на карте →

Режим работы:

Пн-Пт: с 9:00 до 18:00

Сб-Вс: выходной

© Разработано в ABC DESIGN - создание сайтов в Астане